Duplex
94-96, Rue Duvernay
Chicoutimi (Saguenay)
338 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Duplex bien entretenu avec beaucoup de potentiel. Le logement principal situé au rez-de-chaussée et au sous-sol compte 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec douche indépendante et baignoire auto-portante. Ce logement est idéal pour un propriétaire occupant. Il y a possibilité de louer les deux chambres du sous-sol facilement pour un revenu supplémentaire. Une cuisine complète se trouve au sous-sol. Un bi-génération serait aussi possible. Le logement situé à l'étage est un 4 1/2 très propre avec un beau grand balcon avec vue magnifique. L'immeuble est très bien insonorisé.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1956
Façade
30 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
900 pieds carrés
Aire habitable
1800 pieds carrés
Terrain
Façade
52.25 mètres
Profondeur
36.5 mètres
Superficie
660.9 mètres carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
134 200 $
Terrain
72 800 $
Total :
207 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2023-05-24
Potentiel brut résidentiel
11 040 $ / an
Autres revenus potentiels bruts
10 560 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
213 $
2 560 $
Taxes municipales (2023)
294 $
3 530 $
Taxes scolaires (2023)
15 $
184 $
Total :
523 $
6 274 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Piscine
Hors-terre
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Université, École primaire, Hôpital, Cegep
Revêtements
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
À discuter : mobilier, literie et articles cuisine du logement et des chambres luminaires, stores, foyer intérieur et extérieur, piscine, chauffe-eau piscine, bois restant, tipi, remise en tole, toiles autour des galeries
Exclus
Biens des locataires
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
7'5" x 6'11"
Cuisine
Céramique
12' x 12'9"
Salle à manger
Céramique
8'5" x 12'9"
Salon
Bois
16' x 13'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
12'6" x 12'3"
Sous-sol
Cuisine
Plancher flottant
13' x 10'4"
Salle de bains
Céramique
12' x 8'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
15'4" x 9'
Chambre à coucher
Plancher flottant
12' x 11'
Atelier
Béton
11'6" x 9'6"
Addenda
Il n'y a pas de certificat de localisation disponible pour
le moments. Le vendeur va en commander un. Les dimensions
du bâtiment sont une estimation fournie par le vendeur. Les
dimensions exactes seront indiquées sur le certificat de
localisation.
Lesfenêtres des chambres du sous-sol ont une ouverture
inférieure à 0,35 m2.
La consommation d'électricité est une estimation obtenu sur
le site d'Hydro-Québec.
Vente sans garantie légale
le moments. Le vendeur va en commander un. Les dimensions
du bâtiment sont une estimation fournie par le vendeur. Les
dimensions exactes seront indiquées sur le certificat de
localisation.
Lesfenêtres des chambres du sous-sol ont une ouverture
inférieure à 0,35 m2.
La consommation d'électricité est une estimation obtenu sur
le site d'Hydro-Québec.
Vente sans garantie légale
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