Libres-Services Immobiliers Saguenay-Lac-Saint-Jean Inc.
Agence immobilière
418-290-8157
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Sylvain Turcotte, inspection ABC

Maison à étages

286, Rue Comtois
Chicoutimi (Saguenay) / Chicoutimi-Nord

469 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
21 pièces   5 chambres (1 au s-s)   3 salles de bain   2 salles d'eau

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Résidence de prestige avec superbe vue de 360 degrés en retrait des voisins et près de la nature. Que ce soit pour le lever ou le coucher du soleil, vous aurez un balcon pour en profiter! Le sous-sol complété à 100 % avec une cuisine pour accueillir votre famille. Maison zonée afin de pouvoir y opérer un salon de coiffure avec entrée indépendante.

# 26232169

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Source : LIBRES-SERVICES IMMOBILIERS SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
21
Chambres
5 (1 au sous-sol)
Salles de bain
3
Salles d'eau
2

Bâtiment

Année
2005
Façade
32 pieds
Profondeur
36 pieds
Superficie
1152 pieds carrés
Aire habitable
3456 pieds carrés

Terrain

Superficie
26768 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
353 600 $
Terrain
84 300 $
Total :
437 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
328 $
3 940 $
Taxes municipales (2020)
532 $
6 383 $
Taxes scolaires (2019)
78 $
936 $
Total :
938 $
11 259 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer propane
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Université, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Revêtements
Adex
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
5 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
spa, piscine avec chauffe-eau et accessoires, lave-vaisselle, balayeuse central avec accessoires, luminaires, système d'alarme non connecté, aménagement extérieur sur les terrasses près de la piscine.

Rez-de-chaussée
Salle à manger
Balcon
Plancher : bois
12'6" x 13'3"
Cuisine
Céramique
9'9" x 11'
Coin repas
Balcon
Plancher : céramique
9'9" x 10'2"
Chambre à coucher
Bois
14'11" x 10'10"
Salon
Foyer propane et Balcon
Plancher : bois
17'8" x 13'3"
Salle d'eau
Céramique
5'1" x 10'10"
Hall d'entrée
Céramique
5'6" x 7'1"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
9'9" x 14'4"
Salle de bains
Céramique
6'11" x 7'8"
Chambre à coucher
Bois
10'7" x 10'11"
Chambre à coucher
Bois
10' x 13'8"
Chambre à coucher principale
Balcon
Plancher : bois
13'5" x 15'
Boudoir
Balcon
Plancher : bois
10'9" x 9'6"
Walk-in
Plancher flottant
7'11" x 10'
Sous-sol
Cuisine
Accès garage
Plancher : céramique
16'6" x 16'
Salle de bains
Céramique
5'9" x 6'
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'9" x 7'11"
Salle d'eau
Salle de lavage
Plancher : céramique
6'4" x 10'
Salle familiale
Plancher flottant
13'5" x 16'3"
Atelier
Béton
11'6" x 13'

Addenda

Le coût d'électricité indiqué est celui fourni par l'outil
d'estimation de la consommation d'Hydro-Québec et peut être
différent de la consommation réelle.
Le logement peut facilement se transformer en 4 1/2 avec un
agrandissement possible derrière le garage.
Possibilité d'acheter du terrain en arrière.
Le plancher du spa est isolé, il est donc possible d'y
faire une verrière 4 saisons.
Il est aussi possible d'installer une autre entrée derrière
la maison.


Nancy Girard
Courtier immobilier agréé
LIBRES-SERVICES IMMOBILIERS SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN, Agence immobilière
418-290-8157
Linda Turbide
Courtier immobilier résidentiel
LIBRES-SERVICES IMMOBILIERS SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN, Agence immobilière
418-290-5988

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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Nombre d'années : ans
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Sylvain Turcotte, inspection ABC